城市双修改造后 北辰这些社区将显都市范儿

“城市双修”是指生态修复、城市修补，是治理“城市病”保障改善民生的重大举措，是城市转型发展的重要标志。今年，北辰区也将果园新村街“城市双修”试点工程纳入《北辰区2019年20项民心工程》。在改善公共设施、提升环境质量的同时，打造城市特色风貌初显的首善街区。

据了解，此次果园新村街“城市双修”改造包括新华里、丹凤里、霞光里、都旺新城、东升里和旭日里在内的六个社区改造工程，果园北道、果园东路沿街建筑改造工程，道路及公园改造工程。

新华里

丹凤里

霞光里

都旺新城

东升里

旭日里

沿街建筑改造

道路及公园改造

此次改造景观面积约23.7万平方米，建筑面积约80.4万平方米，改造后惠及六个社区的约9157户居民。

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据施工单位负责人员介绍，目前，新华里、丹凤里、霞光里、东升里和旭日里等五个社区均已进场施工。景观部分主要是更换透水铺装、增加雨水罐、打开围墙重新梳理交通组织、增加下凹绿地雨水花园、新增健身器材、更换座椅、廊架等；建筑部分主要从建筑风格、建筑细节、底商广告、建筑节能、人性化设施五大方面进行改造设计。果园北道、果园东路沿街沿街牌匾正在拆除中，门窗更换中，部分建筑节能改造进行中。

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据了解“城市双修”主要包括海绵城市改造、填补基础设施短板、改善居民出行条件、老旧住宅节能改造、完善社区服务设施、提升区域综合面貌等六大专项的实施方案。

海绵城市改造

（都旺新城海绵改造效果图）

考虑到老旧小区排水不畅等实际问题，果园新村街在工程设计上利用“海绵城市”的绿色理念，建起了 “海绵花园”。当再遇到雨雪天气时，花园就会成为小区的一块天然“海绵”，以最自然的方式“吸水”，避免因雨量大时管网排水缓慢而导致的积水情况发生。

运用的新型环保材料有着突出的蓄水、渗水性能，通过设置植草沟、下凹式绿地等设施，将花园变为一块巨大的“海绵”。

这样一来，即能实现雨天吸水、蓄水，又可以在旱时将存蓄的雨水自动渗出，为园内各种绿植及时补充水分，形成最有效的“绿色海绵”。

填补基础设施短板

在新华里、果园里、朝阳里、高峰里等社区中电力设施、电信设施、热力设施都以高架形式布置，设施老旧化严重，影响了社区的视觉效果，对其采取远期下埋处理或进行装饰美化。

改善居民出行条件

完善交通路网、增加路面停车位、加强交通管理、新增公交站点以及合理打开围墙。高峰路规划拓宽至40米；朝阳路规划拓宽至40米；将辰庆路与朝阳路之间的三条城市支路贯通（现状未开通）；延伸晨光南道，与高峰路连通，增加东西向交通联系；规划新增科峰路，加强北辰道与果园北道的南北交通联系。

改造老旧社区

对老旧社区内的绿化进行改造，主要包括：植物缺失，需要补植；行道树缺失，加植行道树；增设体育设施；更换陈旧设施，增加休闲空间；新增绿化空间。

完善社区服务设施

对城市家具进行提升。运用现代的设计手法，提炼出粮仓建筑中屋顶肌理、腰线形态等设计元素，同时考虑景观功能性与舒适性，打造出一系列生态灵动的城市家具。

提升区域综合面貌

绿化提升主要分为小区入口绿化提升、主干路绿化提升、道路交叉口绿化提升、现状裸露土地新增绿化、补植行道树、新增行道树、整理铺装、完善树池、去杂草更换死亡树种等八种类型。

丹凤里改造效果图

旭日里改造效果图

建筑部分改造结束后，区住建委将继续对小区内部的景观进行提升改造，增加透水铺装、新型停车位、雨水花坛和雨水桶、设置植草沟等，加建健身设施，优化小区内交通组织，改扩建小区出入口。

下一步，区住建委还会进行楼道内公共部位修复、屋面防水修复、外立面改造并增加夜景照明。打造北辰区的夜间经济示范街区，繁荣“夜经济”！

北辰区各部门也将积极配合，对周边交通路网进行改善、静态交通组织优化、新增交通公交站点、合理打开围墙等，最终把果园新村街建设成为公共设施明显改善、环境质量明显提升、城市特色风貌初显的首善街区。

文字、图片：区住建委 牟文鹏