市区“硬核”纯新盘！2栋高层即将入市

在近期的房地产市场上，天津出来不少新的项目，或案名公布，或外展开放、售楼处亮相等，而寸土寸金的市区也是春风拂过，到了新盘扎堆入市的季节。

此前小编实地探访过河东雍鑫·雍祥园、红桥首创油脂厂项目等，如今河北区加入阵营，中国铁建西派国印逐渐进入买房人视野。

踩盘时间：2019年4月

踩盘项目：中国铁建西派国印

项目地点：河北区金钟河大街与万柳村大街交口东北侧

区域篇

中国铁建西派国印坐落于河北区的核心位置，金钟河大街与万柳村大街交口东北侧，紧邻内环线，堪称头等好地段。

南侧临贯穿内、中、外三环的金钟河大街，其作为市区最重要的主干道路之一，同时也作为区域内的发展主轴，是购房人无法拒绝的中心地段。

另外，随着外环线"拓圆"工程的进行，中国铁建西派国印的地理位置将更偏重天津市的核心区。

产品篇

中国铁建西派国印项目位于河北区金钟河大街与万柳村大街交口，东至体园路，南至金钟河大街，西至万柳村大街，北至现状住宅。

整体共分三期开发，其中一、二、三期地块，占地面积共约为6.45万平米，建筑面积约30万平米，其中地上建筑面积约20.2万平米。

最先入市的为一期产品，总建筑面积约15.45万平米，共规划住宅楼12栋，为6栋高层、6栋洋房的组合，共约750套房源。

现处于纯新盘待售状态，销售展示中心已于4月16日对外开放。

据介绍，项目预计5月首开高层11号楼和12号楼，11号楼户型包括105平米、125平米三室，12号楼户型包括118平米、130平米三室，精装交付。

亮点一，中国铁建西派国印为中国铁建地产旗下"西派系"产品，该产品系为开发商五大产品系之首，择址城市优质、稀缺地段，定位高端；

亮点二，项目所有产品均为电梯独立入户设计，即使高层部分，一二层规划入户大堂，充分保证业主生活的舒适度与私密性；

亮点三，项目全系产品均为三开间大尺度、全阳通透的三居产品，且带装修加入科技宅的设计，让居住舒适度plus；

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上图为11号楼两个户型，左侧为105平米三室户型，右侧为125平米三室户型，起居室南向开间分别为3.9米和4.5米，均动静分区。

南向双卧室设计，保证居家充分采光，这是居改善住环境重要的准则之一。

其中，125平米户型主卧为套间，在保证私密性的同时，尊重各家庭成员之间的生活习惯。

上图为12号楼两个户型，左侧为118平米三室户型，客厅开间4.2米，主卧开间3.3米，同样为带卫生间、更衣间的南北通透套房；南向次卧一侧留有储存间位置，方便居家收纳。

右侧为130平米三室户型，不仅尺度更大、空间感更强、居住舒适度更高。

在保证三面宽的基础上，将客厅开间做到了4.6米，主卧开间做到了3.6米，都几乎胜过有些项目的洋房了。

配套篇

为什么无数人都要钻进镶金边的市区来？

不为别的，就是因为市区的配套资源都是现成的，入住即可共享，不必等所谓的各种"未来"。

交通方面，项目周边有三横四纵的立体交通网，三横为金钟河大街、中山路、志成路快速路，四纵为金纬路、昆纬路、万柳村大街、新阔路，可快速通行各区；

若选择公共出行，项目金钟河大街一侧有"开云大厦"公交站，十条公交线路交汇；或选择地铁3号线金狮桥站、地铁6号线中山路站；步行的话，大约一公里左右，即可到达。

值得一提的是，项目南侧即为华润万家超市，也就是说，不用坐公交也不用开车，下个楼就可以逛起来。

若是有上学需求的家庭，可参考周边河北区五幼、昆纬路第一小学、第二中学等，为孩子提供一站式教育资源；

而日常休闲，可前往王串场公园，步行约600米，远些还有中山公园和北宁公园，这可是城市不可复制的稀缺生活配套。

整体来看，中国铁建西派国印的地段、交通、配套等，均为项目价值的有利保障，这样的房子产品性价比过硬，买起来更安全、放心。

注：本文对项目所做介绍旨在提供相关信息，不意味着对此作出承诺。具体项目信息请以案场实际释放为准。