广州市正研究共有产权住房制度，政策制定今年会有大进展

广州市政协“有事好商量——广州市政协民生实事协商平台”2019年第二期聚焦的是“完善公共租赁住房制度，保障户籍困难家庭住房”。4月22日，该专题节目完成录制，专题节目将在4月28日播出。在节目当中，广州市住建局局长、市住保办主任王宏伟表示，广州市正在研究共有产权住房制度，因为该项内容被纳入2019年广州十大民生实事，政策的制定工作在今年会有大进展。

在节目中，广州保障房小区的众多住户表示，希望有政策可让他们把现在住的房子买下来。广州市政协委员、市台联会副秘书长蔡武认为，目前，保障性住房除了租赁型的保障方式，还可以增加出售型的，有些夹心层家庭和公租房家庭，随着他们的经济条件改善，想拥有一套产权式的住房，可以与他的子女一直住下去，但可能还承受不了商品房的价格。

蔡武建议开展研究共有产权住房制度工作，让符合条件的保障家庭购买共有产权住房，以满足他们的愿望。

今年4月1日，南沙区政府挂出了《广州南沙新区试点共有产权住房管理实施细则（征求意见稿）》，这是广州首个试点共有产权住房细则！因此广州建立共有产权住房制度的进展也备受关注。

王宏伟回应表示，保障房中的经适房过去可以买，但国家已有明确规定不再建设经适房了。“部分老廉租房、公租房住户希望按照经适房政策把现在居住的公租房买下来，这个诉求我觉得是可以理解的。”

王宏伟说，国家规定了公租房“只租不售、循环使用”，因此公租房目前不可以买卖。目前国家正在推行共有产权住房政策，共有产权就是住房由个人和国家共同共有，分别占有一定的产权比例。共有产权房也是保障性住房，是出售型的住房。广州正在研究共有产权住房制度，如何申请、分配，按什么价格买，会在制度上给予明确。

广州日报全媒体文字记者龙锟

广州日报全媒体编辑叶涵茜