突发！不卖了！寮步2.9万平商住地中止出让！

2019年4月23日，东莞市公共资源交易网发布通知，原计划于5月8日上午10时挂牌出让的编号2019WG009号东莞市寮步镇泉塘村石大路与民福路交汇处西北侧地块，因国土资源交易系统出现异常中止出让，这也是2019年东莞中止出让的第一宗地块！

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地块概况

地块出让面积29036.21㎡，最大容积率为2.2，最大计容建筑面积63879.7㎡（其中商业建面≤计容建面5%，安居房≥计容建面10%，无偿移交给寮步镇政府）。地块起拍价72533万元，楼面起价11355元/㎡，上限价84497万元，上限楼面价13228元/㎡。本地块采用“最高限价+竞自持商业部分年限”确定竞得人。

地块南侧为民福路，隔路相望是寮步明珠小学，后方（西侧）为寮步宏伟中学，北侧为一排三层小楼，现为二手车店面。地块地理位置优越，毗邻石大公路，松山湖大道，莞樟路，东部快速，G94，交通非常方便。地块所属公交站为缪边泉塘路口站，但目前只有从东莞火车站开至长安汽车北站的826经过。

地块周围4公里范围内，有海悦花园，海伦堡，香市1号等，居住氛围浓厚，同时，商业配套也相对完善。

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寮步土拍市场

寮步2018年没有地块上市交易，最近的一宗地块要追溯至2017年。

2017年10月26日，网挂编号2017WG014地块挂牌出让，该地块位于寮步镇富竹山村荣路与祥交汇处，占地面积为54119.43㎡；规划容积率为小于等于2.0。

经过141轮激烈的竞拍，最终东莞市珑远翠珑湾实业投资有限公司以最高限价176992万元，自持40%面积5年拍得寮步镇富竹山村荣路与祥交汇处的编号为2017WG014的地块。地块最终成交的楼面价为16351.98元/㎡，溢价率64%。目前建成珑远翠珑湾，目前项目在建设中，预计下半年推出。