买地吗？东莞再推10宗地总占地超63万㎡！

4月26日，东莞市自然资源局发布供地公告，将有4宗地近期公开出让，其中洪梅镇金鳌沙村有1宗占地8604.57㎡的零售商业用地，凤岗镇雁田村为1宗占地375717.61㎡的工业用地。剩下2宗是位于虎门镇赤岗村的城镇住宅、商服用地，2宗地块合计总占地面积40844.02㎡。

1、十宗地具体情况

这是2019年东莞第三批供地公告，除了已推的第一批，东莞市自然资源局于4月19日发布第二批供地公告，有6宗商服、商住地将于近期出让，也预示着除了5月已经有具体出让日期的7宗地块，近期还将有8宗商住、商服地出让！

10宗地总占地6347701.55㎡，其中8宗商住、金融地总出让面积250379.37㎡，总建筑面积约662253.17㎡（地块指标以最终公告为准）。地块分别位于东坑（1宗）、麻涌（2宗）、桥头（2宗）、石碣（1宗）、虎门（2宗）。

值得注意的是，麻涌镇大盛村（占地28751.59㎡）、石碣镇鹤田厦村（占地41586.73㎡）这两宗地块，都曾于2018年流拍过。据好地网消息，此次麻涌商住地将降价重新挂牌。

2018年9月21日上午10时，网挂编号2018WG023的石碣商住地开拍，该地块位于石碣镇北潢路以东、兴龙路以南，容积率小于等于1.0，占地面积41586.73平方米，总建筑面积约124760.19㎡。起始总价99808万元，起始楼面地价8000元/㎡，当地块总价达到 113316 万元、最高楼面限价9083元/㎡，将转为“竞自持面积+ 自持年限”环节。起拍楼面价就已刷新之前石碣明珠路南地块的最高楼面价7684元/㎡。最终无人报价流拍。

2018年12月5日上午9点，位于麻涌镇大盛村编号为2018WG037地块挂牌出让，地块占地28751.59㎡，容积率小于等于3.0，起拍总价为69435万元，折合楼面价8050元/㎡；最高限价总价为87324万元，折合楼面价10124元/㎡；当报价超过最高限地价后，竞买方式转为竞自持商品住房面积和年限，且自持商品住房面积比例上限为20%。最终，无人报价流拍。

2、东莞地块报价时间调整

因近期国土资源网上交易系统出现两宗土拍地块异常现象，现对地块的报价开始时间做出调整，由原来的00:00调整为上午9：00，并对以下地块公告做出调整，以此为准。