天津一男子花500万买新房 交房却发现重大缺陷
津云新闻记者 郭强
买房的时候大家都会选择房子的户型，朝向，还有小区的环境设施这些都是买房时的重要参考标准。 近日，记者接到爆料，崔先生在天房麗山项目购买了一套房子，当时花了500多万，据他讲自己买的这套房是这个小区1单元里最贵、最好的一套，但在收房后却发现屋里多了8根横梁。
近日，记者来到位于大沽南路上的该小区，在崔先生的带领下来到他购买的房子内。记者了解到，该房子是3室2厅2卫，全明通透户型，建筑面积124平方米，位于顶楼9楼。来到房间内，记者看到客厅和主卧室都朝南向，屋顶上却满是横梁。“现在屋里有8根横梁。”崔先生指着房子上方，很气愤。记者看到，在房屋的每一间屋顶上都有至少一根横梁存在，进入房间后让人略感压抑。
崔先生讲，购房前1单元所有房屋均未售出，可任意挑选，因此他在选择楼层方面有所犹豫，最终锁定在8楼和9楼二选一。售楼过程中销售人员的说法是9楼相比其他楼层采光视野各方面都是最好的，因此定价最高。并给崔先生看了房型图，于是他本着求好的心理，选择购买了单价最高的901。
“2018年12月31日，通知到该楼盘去收房，收房过程中明显感觉房屋压抑感强烈，且不明原因。于是到其他楼层相同户型查看对比后，发现901与其他楼层相比存在两项重大缺陷。”崔先生说，在经过对比后他就傻眼了，他买的这个房子相比其他楼层，每个房间外窗相比其他楼层都要小很多，严重影响室内采光。此外，最严重的是每间房间都多两道30cm至40cm高的横梁，共计8根之多，体积巨大，且属于承重横梁无法改造或遮蔽，对房屋的实用性和美观性造成巨大影响，同时对房屋的市场价值也产生巨大影响。
“装修完以后，伸直手臂估计能摸到房顶。”崔先生认为，自己花了最贵的价钱买到了最差的房子。开发商的行为严重违反诚实信用原则，实属虚假宣传，欺诈消费者。随后他向开发公司反映了情况。
崔先生告诉记者，现在就想让开发商给调换或者赔偿自己的损失。如果不得已，他也想到了退房，但是都被拒绝了。他说，该项目负责人称因为牵扯数额较大，决定不了，因此要上报领导，但一直没有给出明确的答复。
“业主与公司这边对合同的理解是有差异的，希望业主通过法律诉讼的途径来解决。”该项目相关负责人段经理告诉记者，在购房的过程当中，他们所有的公示和对房型的介绍都是按照天津市房管局相关的规定去做的。虽然业主看完房以后有异议，但是并没有违反两方签订的合同。
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